Агар иш билан боғлиқ масалалар ёки шунчаки сайр қилиш учун учаётган бўлсангиз, у ҳолда Airbnb орқали бирон бир қулай лофтни ижарага олишингиз мумкин. 7 кундан ортиқ (лекин бир ойдан ошмаслиги керак, акс ҳолда шунчаки зарар кўрасиз ) — анъанавий Booking. дан ҳостел ёки меҳмонхона қидиринг. Ходимлар сиздан паспорт ва миграция картангизни сўрашади — улар рўйхатдан ўтишни ўзлари амалга оширадилар.
Шунингдек, улар даволаниш, ўқиш, дипломат ёки таклиф этилган мутахассис сифатида хизмат кўрсатиш учун келганингизда рўйхатдан ўтишингизга ёрдам беради. Бошқа барча ҳолатларда сиз миграция хизматига ўзингиз — уй эгаси ҳамроҳлигида боришингиз керак бўлади. Бу келган кундан бошлаб бир ҳафтадан кечиктирмасдан амалга оширилиши керак.
Келинг, ушбу жойини қисқача тушунтириб берайлик. Ўзбекистон фуқаролари Россия ҳудудида 6 ой давр ичида 90 кунгача туришлари мумкин, аммо бунинг учун дастлабки 7 кун ичида яшаш жойида (ётоқхона, меҳмонхона, хона, хонадон) рўйхатдан ўтиш зарур. Ушбу муддатни 90 кундан узайтириш учун сизга асос керак бўлади: меҳнат шартномаси, ўқишни ёки даволанишни тасдиқлаш.
Бу ерда биз уй эгасини қаердан оламиз деган саволга етиб келдик. Москвага узоқ вақтга келганларнинг аксарияти хонани ёки тўлиқ хонадонни ижарага олишади — бу энг фойдали усул. Ўз дидингизга мос (ёки ҳеч бўлмаганда арзонроқ) уйни тўрт усулнинг бири билан топишингиз мумкин: дўстлар ёки риелторлар орқали, агрегатор сайтида ёки ижтимоий тармоқларда.
Дўстлар билан ҳаммаси аниқ — ёзишамиз, қўнғироқлашамиз ва улар аллақачон вариантлардан хабардор, фақат сиздан жойлашишингизга ёрдам берадиган совға-саломларни кутишмоқда. Риелтор ҳам сизни бир қанча нозик томонларидан халос қилади: у тезда мос хонадонни топади, савдолашишда ёрдам беради, ҳужжатларни расмийлаштиради — лекин у ойлик ижара ҳақининг 30-100 фоизини комиссия сифатида ҳам талаб қилади.
Риелторга қачон мурожаат қилган маъқул:
— Бир ойлик бюджетингиз камида 50 000 рублни ташкил қилади
— Сизга зудлик билан хонадон керак, аслида кеча керак эди
— Сиз ҳашаматлироқ, премиум-классдаги нарса қидиряпсизми?
— Сизнинг қўнғироқ қилишга ва юзта хонадон кўриб чиқишга вақтингиз йўқ
Москвада уйни қанчага ижарага олиш мумкин:
— Хона: 10 000 рублдан
— Марказда бўлмаган 1 хонали хонадон: 25 000 рублдан
— Метро яқинидаги 1 хонали хонадон: 35 000 рублдан
Маслаҳат: ёзда ижарага олиш арзонроқ. Кўпчилик дала ҳовлисига, баъзилари таътилга, талабалар ўз шаҳарларига кетишади. Шундай қилиб, ушбу даврда чегирма бўйича музокаралар олиб бориш осонроқ бўлади (ва нафақат шу 2-3 ой учун).
Агар пулни тежашни (аммо вақт ва кучни эмас) истасангиз — хона ёки хонадонни ўзингиз қидиринг. Биз уларни қандай қилиб танлашни маслаҳат бермаймиз (Ўзбекистондаги каби ҳамма нарса туманга, турар жойларнинг аҳволига ва эгаларининг ўзини қанчалик юқори қўйишига боғлиқ), лекин учта асосий агрегатларни маслаҳат берамиз: ЦИАН, Яндекс.Недвижимость ва Авито.
Шунингдек қуйидаги хизматларни синаб кўринг:
Locals — уй эгаларидан хонадонлар
Rentor — воситачиларсиз уй — жойлар
Из рук в руки — кўчмас мулк бўлими
Квартирант.ру — номидан тушунарли
Юла — хонадонларнинг узоқ муддатли ижараси
Move — Москвада ижарага хонадон олиш
Ижтимоий тармоқлар орқали излашнинг афзал томони, сиз ким билан муомала қилаётганингизни дарҳол англайсиз (ўз навбатида уй эгаси ҳам). Бу ерда нафақат хонадон, балки хона ёки ҳатто қўшниларни топа оласиз, фирибгарлар эса тезда аниқланади. Камчиликлари ҳам бор: таклифлар ҳар доим ҳам кўп эмас, яхшиларини эса — дарҳол олиб қўйишади. Шунинг учун, деярли кечаю-кундуз кузатиб боришингиз керак.
Москвада уй-жой топиш бўйича машҳур гуруҳлар:
Аренда квартир и комнат без посредников! Москва (ВК)
Снять квартиру. Аренда без посредников. Москва (ВК)
Жильё без посредников Москва — Аренда Сдам Сниму (ВК)
Бундай гуруҳлар бўйича агрегатор хизматлари ҳам мавжуд — улар ҳаммасини қўлда текширмаслик учун таклиф қилинаётган уй-жойлар тўғрисида маълумот тўплашади. Мана биринчиси, мана иккинчиси — синаб кўринг, чунки бу масалада ҳамма усулдан фойдаланган маъқул.